भूमि शीर्षक विवाद में राज्य की अपील आंशिक रूप से स्वीकृत — पटना उच्च न्यायालय, 2025

मामले की पृष्ठभूमि

विवाद गया जिला के थाना संख्या 793, तौज़ी संख्या 12427 (पूर्व में 4548), गाँव कर्मनी की कृषि भूमि से संबंधित है। मूल वाद, अधिकार, शीर्षक, हित एवं कब्जे की पुष्टि की घोषणा तथा स्थायी निषेधाज्ञा के लिए दायर किया गया था।

यह वाद शीर्षक वाद संख्या 161 of 2009/383 of 2004 के रूप में संजय कुमार द्वारा, जो शिवनाथ प्रसाद गुप्ता @ भोला प्रसाद, स्वर्गीय केदारनाथ प्रसाद गुप्ता के पुत्र, के पावर ऑफ अटॉर्नी धारक के रूप में कार्य कर रहे थे, दायर किया गया। वादियों का दावा था कि उनका शीर्षक पुराने जमींदारी और राययती प्रबंधों से प्रवाहित होता है, जिनमें एक बंटवारा डिक्री, एक सेटलमेंट (हुक्मनामा), किराया डिक्री और एक पंजीकृत बिक्री विलेख शामिल हैं।

वादी का मामला था कि संबंधित कास्टरेल सर्वे खातों और प्लॉटों को मूल रूप से “गैरमजरुआ मक़ररिदार” (खाता संख्या 49) और “गैरमजरुआ आम” (खाता संख्या 50) के रूप में दर्ज किया गया था, और पूर्व जमींदार बाबू कमता प्रसाद ने बंटवारा वाद संख्या 22 of 1933 में एक बंटवारा डिक्री प्राप्त की थी। अंतिम डिक्री और प्लीडर कमिश्नर की रिपोर्ट के आधार पर, सी.एस. खाता संख्या 49 और 50 के अंतर्गत कुछ प्लॉट उन्हें आबंटित किए गए।

इसके पश्चात, वादी के अनुसार, मक़बूल अहमद खान को इन भूमियों के एक भाग पर राययत के रूप में मान्यता दी गई। जब कथित रूप से वे किराया चुकाने में विफल रहे, तो कमता प्रसाद ने किराया वाद संख्या 619 of 1946 दायर किया, जो 19.12.1947 को उनके पक्ष में डिक्री हुआ। बाद में, 1955 में, कहा जाता है कि मक़बूल अहमद खान ने 18.08.1955 दिनांकित पंजीकृत बिक्री विलेख के द्वारा अपनी राययती हिस्सेदारी, शिवनाथ प्रसाद के पिता केदारनाथ गुप्ता के पक्ष में हस्तांतरित कर दी।

वादी ने आगे दावा किया कि इस बिक्री विलेख के अतिरिक्त, पूर्व जमींदार कमता प्रसाद ने 30.06.1944 दिनांकित एक लिखित हुक्मनामा जारी कर, अतिरिक्त भूमि केदारनाथ गुप्ता के पक्ष में सेटल की, जिसके बाद जमींदारी किराया रसीदें जारी हुईं। जमींदारी के वेस्टिंग के बाद, एक मुआवजा वाद (संख्या 32798 of 1954-55) में रिटर्न दाखिल किया गया बताया गया, जिसमें मक़बूल अहमद खान और केदारनाथ गुप्ता के नाम राययत के रूप में दर्शाए गए।

इन दस्तावेजों और दीर्घ कब्जे के बल पर वादी ने अनुसूची-III की भूमि (क्षेत्रफल 12 एकड़ 4 डेसिमल) पर शीर्षक की घोषणा और निषेधाज्ञा मांगी, तथा यह भी प्रार्थना की कि यदि वाद के दौरान बेदखल कर दिया जाए तो कब्जा पुनः बहाल किया जाए।

हालांकि, पुनरीक्षण सर्वे में, वाद भूमि को बिहार राज्य के नाम पर “अनाबाद सर्वसाधारण” के रूप में दर्ज किया गया, तथा टिप्पणी में यह उल्लेख था कि भूमि पर कमता प्रसाद या, प्लॉट के अनुसार, भोला प्रसाद का “अवैध कब्जा” है। वादी ने पुनरीक्षण सर्वे प्रविष्टि के संशोधन का दावा नहीं किया; उसने केवल अपने शीर्षक की घोषणा और निषेधाज्ञा की मांग की।

वाद न्यायालय के समक्ष, राज्य (प्रतिवादी सं. 1 और 2) हाज़िर हुआ परंतु कोई लिखित बयान दाखिल नहीं किया और न ही कोई मौखिक या दस्तावेजी साक्ष्य प्रस्तुत किया। प्रतिवादी सं. 3 (मुखिया) ने भी वादी के मामले का गंभीर प्रतिवाद नहीं किया। वाद न्यायालय ने केवल एक मुद्दा निर्धारित किया: क्या वादी ने वाद अपने गुण-दोष के आधार पर सिद्ध किया है या नहीं।

प्रतिरक्षा साक्ष्य के अभाव के बावजूद, वाद न्यायालय ने वाद का निर्णय प्रतिवाद पर करते हुए उसे खारिज कर दिया और, अन्य बातों के साथ, यह माना कि कास्टरेल सर्वे खतियान और बंटवारा निर्णय जैसे महत्वपूर्ण दस्तावेज दाखिल नहीं किए गए, तथा यह कि वाद, पुनरीक्षण सर्वे खतियान के प्रकाशन के काफी बाद दायर होने से, सीमा-निर्धारण (लिमिटेशन) से बाधित है।

वादी ने जिला एवं सत्र न्यायाधीश, गया के समक्ष शीर्षक अपील संख्या 24 of 2011 दायर की। निचली अपीलीय अदालत ने वाद न्यायालय के सभी प्रमुख निष्कर्षों को उलट दिया। उसने माना कि संबंधित दस्तावेज, जिनमें कास्टरेल सर्वे खतियान (प्रद. 12B), बंटवारा वाद संख्या 22 of 1933 की अंतिम डिक्री (प्रद. 14) और प्लीडर कमिश्नर की रिपोर्ट शामिल हैं, अभिलेख पर उपलब्ध थे। उसने आगे पावर ऑफ अटॉर्नी की वैधता, शीर्षक और कब्जे के साक्ष्य की पर्याप्तता को स्वीकार किया और यह माना कि वाद सीमा-निर्धारण के भीतर है क्योंकि वाद का कारण केवल तब उत्पन्न हुआ जब 2004 में राजस्व प्राधिकारियों ने कथित रूप से वादी को बेदखल करने की धमकी दी।

जिला न्यायाधीश ने इस प्रकार वादी के पक्ष में संपूर्ण अनुसूची-III भूमि के संबंध में वाद डिक्री कर दिया और निषेधाज्ञा प्रदान की। इसी उलटफेर के विरुद्ध, बिहार राज्य और अंचल अधिकारी, डोभी अंचल ने पटना उच्च न्यायालय में वर्तमान द्वितीय अपील संख्या 179 of 2018 दायर की।

न्यायालय ने क्या परखा और क्या निर्णय दिया

माननीय श्री न्यायमूर्ति खतीम रज़ा की पीठ ने द्वितीय अपील की सुनवाई की और तीन महत्वपूर्ण विधिक प्रश्न निर्धारित किए:

(i) क्या प्रद. 10 (जमींदारी रिटर्न) और प्रद. 12 (पंजीकृत बिक्री विलेख) के आधार पर निचली अपीलीय अदालत के निष्कर्ष, इन दस्तावेजों के गलत पठन के कारण विकृत (perverse) हैं?

(ii) क्या वाद सीमा-निर्धारण से बाधित था?

(iii) क्या निचली अपीलीय अदालत ने वाद न्यायालय की डिक्री को उलटते समय, वाद न्यायालय के कारणों का परीक्षण किए बिना आदेश 41 नियम 31 सिविल प्रक्रिया संहिता का उल्लंघन किया?

न्यायालय ने पहले वादी द्वारा विन्यस्त शीर्षक श्रृंखला का विवरण दिया: पूर्व जमींदार कमता प्रसाद के पक्ष में बंटवारा डिक्री, मक़बूल अहमद खान को राययत के रूप में मान्यता, किराया वाद संख्या 619 of 1946 में किराया डिक्री, 18.08.1955 दिनांकित बिक्री विलेख केदारनाथ गुप्ता के पक्ष में, तथा 30.06.1944 दिनांकित हुक्मनामा के माध्यम से सेटलमेंट और उसके बाद की जमींदारी किराया रसीदें।

न्यायालय ने यह भी दर्ज किया कि वादी का यह कथन था कि पुनरीक्षण सर्वे कार्यवाही के दौरान खाता संख्या 49 (780, 784, 752, 782) के अंतर्गत कास्टरेल प्लॉटों को विभाजित कर कई पुनरीक्षण सर्वे प्लॉट बना दिए गए, जिन्हें बिहार राज्य के नाम दर्ज किया गया और टिप्पणियों में कमता प्रसाद या भोला प्रसाद के “अवैध कब्जे” का उल्लेख किया गया। वादी का कहना था कि भूमि कभी भी पार्टी या सर्वसाधारण नहीं रही, बल्कि उसकी खेती योग्य कब्जे में थी, और जब वह 2004 में किराया जमा करने गया तो उसे बेदखल करने की धमकी दी गई। तत्पश्चात, धारा 80 सिविल प्रक्रिया संहिता के तहत नोटिस के बाद वाद दायर किया गया।

उच्च न्यायालय ने दर्ज किया कि राज्य ने कोई लिखित बयान दाखिल नहीं किया और उसके पक्ष से कोई साक्ष्य प्रस्तुत नहीं हुआ। इसके बावजूद, वाद न्यायालय ने मुख्यतः सीमा-निर्धारण और कथित रूप से प्रमुख दस्तावेजों की अनुप्रस्तुति के आधार पर वाद खारिज कर दिया।

दूसरी ओर, निचली अपीलीय अदालत ने दस्तावेजी साक्ष्य की जांच की: कास्टरेल खतियान (प्रद. 12B), बंटवारा वाद संख्या 22 of 1933 की अंतिम डिक्री और प्लीडर कमिश्नर की रिपोर्ट (प्रद. 14), किराया वाद संख्या 619 of 1946 का निर्णय और डिक्री (प्रद. 19 एवं 19(a)), 30.06.1944 दिनांकित हुक्मनामा (प्रद. 17), जमींदारी रिटर्न (प्रद. 10) तथा 18.08.1955 दिनांकित पंजीकृत बिक्री विलेख। उसने पाया कि ये दस्तावेज वादी के शीर्षक और कब्जे का समर्थन करते हैं और पुनरीक्षण सर्वे प्रविष्टियों से जुड़ी शुद्धता की धारणा का खंडन करते हैं।

सीमा-निर्धारण पर, अपीलीय अदालत ने यह तर्क दिया कि मात्र राजस्व अभिलेखों में प्रतिकूल प्रविष्टि से वाद का कारण उत्पन्न नहीं होता। वाद करने का अधिकार तभी उत्पन्न हुआ जब वादी के अधिकारों को स्पष्ट और निर्विवाद रूप से चुनौती दी गई, अर्थात जब करमचारी ने कथित रूप से 2004 में किराया लेने से इनकार कर बेदखली की धमकी दी। अतः 2004 में दायर वाद को समय-सीमा के भीतर माना गया।

द्वितीय अपील में, राज्य ने यह तर्क दिया कि ज़मींदारी रिटर्न (प्रद. 10) के अनुसार मक़बूल अहमद खान की विधिक राययती होल्डिंग (लगभग 4 एकड़ 78 डेसिमल, अर्थात लगभग 6 बीघा) और जिस बड़े क्षेत्र को उन्होंने बिक्री विलेख द्वारा हस्तांतरित करने का प्रयत्न किया (11 बीघा 2 कठ्ठा 10½ धुर) के बीच गंभीर अंतर है। उनका कहना था कि निचली अपीलीय अदालत ने यह नहीं परखा कि जब स्वयं मक़बूल की राययती अधिकार सीमित थे, तो वादी अनुसूची-III की लगभग 14 बीघा भूमि पर शीर्षक कैसे दावा कर सकता है।

राज्य ने आगे यह तर्क दिया कि पुनरीक्षण सर्वे खतियान 1976 में प्रकाशित हुआ, मूल वादी को इसकी जानकारी कम-से-कम 1995 तक (प्रद. 12 के अनुसार) थी, और 2004 में दायर वाद इसलिए सीमा-निर्धारण से बाधित था। यह भी कहा गया कि निचली अपीलीय अदालत ने यह विश्लेषण नहीं किया कि किराया रसीदें, कथित हुक्मनामा और जमींदारी रिटर्न, किस प्रकार वास्तविक वैध शीर्षक में परिणत होते हैं, विशेषकर जब हुक्मनामा भूमि के लिए मक़बूल के नाम जमाबंदी प्रदर्शित नहीं की गई और न ही राज्य की ओर से किराया रसीदें दाखिल की गईं।

दूसरी ओर, वादी-प्रतिवादियों ने इस पर बल दिया कि राज्य की ओर से न तो कोई लिखित बयान आया और न ही साक्ष्य; वाद न्यायालय ने कास्टरेल खतियान और जमींदारी रिटर्न के अभिलेख पर होने के बावजूद उन्हें नज़रअंदाज कर गलती की; और यह कि स्थापित विधि के अनुसार, अभिलेख-ए-हकूक (record-of-rights) की प्रविष्टियाँ न तो शीर्षक उत्पन्न करती हैं और न समाप्त; वे केवल प्रतिरूप्य (rebuttable) साक्ष्य हैं। उन्होंने दोहराया कि वाद का कारण केवल 2004 में उत्पन्न हुआ जब बेदखली की धमकी दी गई।

प्रकरण का विश्लेषण करते हुए, पटना उच्च न्यायालय ने पहले वाद की सीमित प्रकृति स्पष्ट की। यह पुनरीक्षण सर्वे आदेश या उसकी प्रविष्टियों को चुनौती देने का वाद नहीं था; वादी ने केवल शीर्षक की घोषणा, कब्जे की पुष्टि और निषेधाज्ञा की मांग की थी। सर्वोच्च न्यायालय के निर्णय State of H.P. v. Keshav Ram तथा Suraj Bhan v. Financial Commissioner और बाद के फैसले Municipal Corporation, Aurangabad v. State of Maharashtra, T. Ravi v. B. Chinna Narasimha, Bhimabai Mahadeo Kambekar v. Arthur Import & Export Co., Prahlad Pradhan v. Sonu Kumhar और Ajit Kaur v. Darshan Singh पर भरोसा करते हुए न्यायालय ने पुनः दोहराया कि राजस्व अभिलेखों की प्रविष्टियाँ केवल राजकोषीय प्रयोजनों के लिए होती हैं और स्वामित्व प्रदान नहीं करतीं। शीर्षक का निर्धारण राजस्व प्रविष्टियों से नहीं बल्कि सक्षम दीवानी न्यायालय द्वारा किया जाना है।

सीमा-निर्धारण (महत्वपूर्ण प्रश्न संख्या II) पर, न्यायालय ने 1963 के सीमा-निर्धारण अधिनियम की धाराएँ 58 और 59 तथा सर्वोच्च न्यायालय के निर्णय Khatri Hotels Pvt. Ltd. v. Union of India पर चर्चा की। न्यायालय ने बल देकर कहा कि घोषणात्मक वादों के लिए सीमा-निर्धारण उस दिन से चलती है जिस दिन वाद करने का अधिकार प्रथम बार उत्पन्न होता है। लगातार उल्लंघन से नई समय-सीमा उत्पन्न नहीं होती। इस मामले में न्यायालय ने माना कि वाद करने का अधिकार तब उत्पन्न हुआ जब 01.06.2004 को करमचारी ने किराया लेने से इनकार कर बिहार राज्य के नाम खाता का हवाला देते हुए पहली बार वादी को स्पष्ट रूप से बेदखली की धमकी दी। 2004 में दायर वाद इसलिए समय-सीमा के भीतर था। स्वयं पुनरीक्षण सर्वे प्रविष्टि से सीमा-निर्धारण प्रारंभ नहीं हुई क्योंकि उसने अपने-आप में शीर्षक को प्रभावित नहीं किया।

महत्वपूर्ण प्रश्न संख्या I पर, न्यायालय ने प्रद. 10 (जमींदारी रिटर्न लगित) और प्रद. 17 (रिटर्न मुआवजा वाद संख्या 32798/1954-55) का बारीकी से परीक्षण किया। उसने पाया कि इन रिटर्नों में केवल तौज़ी संख्या 12427, थाना संख्या 793 के अंतर्गत सी.एस. खाता संख्या 49 की 4 एकड़ 78 डेसिमल भूमि पर मक़बूल अहमद खान की राययती होल्डिंग का ही उल्लेख है। दर्शाए गए प्लॉट ये थे:

• प्लॉट संख्या 780/918 – 2 एकड़ 98 डेसिमल
• प्लॉट संख्या 780/916 – 1 एकड़ 60 डेसिमल
• प्लॉट संख्या 780 – 0.20 डेसिमल

इन अभिलेखों में 30.06.1944 दिनांकित हुक्मनामा के माध्यम से केदारनाथ गुप्ता के साथ सेटल की गई किसी भूमि का उल्लेख नहीं है। जबकि वादी का मामला यह था कि पूर्व जमींदार ने केदारनाथ गुप्ता के पक्ष में भी रिटर्न दाखिल किया था। उच्च न्यायालय ने पाया कि यह विशिष्ट कथन दस्तावेजी रिटर्न द्वारा समर्थित नहीं है।

न्यायालय ने माना कि चूंकि बिहार भूमि सुधार अधिनियम की धाराएँ 5, 6 और 7 के अंतर्गत दाखिल रिटर्न राज्य द्वारा स्वीकार कर ली गई थी और इस स्वीकृति के विरुद्ध किसी अपील का साक्ष्य नहीं है, अतः मक़बूल अहमद खान का राययती अधिकार केवल 4 एकड़ 78 डेसिमल तक ही सीमित था। वे इससे अधिक भूमि विधिपूर्वक हस्तांतरित नहीं कर सकते थे। 18.08.1955 दिनांकित बिक्री विलेख, जहां तक वह 4 एकड़ 78 डेसिमल से अधिक भूमि को आच्छादित करता है, मक़बूल के अधिकार से परे था।

उच्च न्यायालय ने इस बात पर ध्यान दिया कि निचली अपीलीय अदालत, मक़बूल की विधिक होल्डिंग और बिक्री विलेख के अंतर्गत हस्तांतरित क्षेत्रफल के बीच इस महत्वपूर्ण अंतर की जांच करने में विफल रही। अतः न्यायालय ने निष्कर्ष निकाला कि वादी केवल उसी सीमा तक सफल हो सकता है, जिस सीमा तक मक़बूल की राययती भूमि 4 एकड़ 78 डेसिमल, सी.एस. खाता संख्या 49, प्लॉट संख्या 780/918, 780/916 और 780, मुआवजा रिटर्न और जमींदारी लगित में स्वीकार की गई है।

जहाँ तक शेष अनुसूची-III भूमि (कुल 12 एकड़ 4 डेसिमल दावा) का प्रश्न है, न्यायालय ने पाया कि वादी अपना शीर्षक निर्विवाद रूप से सिद्ध करने में असफल रहा। बिक्री विलेख, हुक्मनामा और अन्य दस्तावेज पूरे दावाकृत क्षेत्र को न तो आच्छादित करते हैं और न ही उस पर शीर्षक को पूर्ण रूप से समर्थित करते हैं। चूंकि प्रमाण का भार पूरी तरह वादी पर था, और 4 एकड़ 78 डेसिमल से अधिक के संबंध में उसके दस्तावेजों में अंतर्निहित कमजोरी थी, अतः न्यायालय ने माना कि शेष भूमि पर वादी का दावा स्वीकार नहीं किया जा सकता।

महत्वपूर्ण प्रश्न संख्या III (आदेश 41 नियम 31 सिविल प्रक्रिया संहिता के अनुपालन) पर, उच्च न्यायालय ने माना कि यद्यपि निचली अपीलीय अदालत ने कुछ हद तक दस्तावेजों को गलत पढ़ा हो, फिर भी आदेश 41 नियम 31 का पर्याप्त अनुपालन हुआ है। अपीलीय अदालत ने विचार के लिए बिंदु निर्धारित किए, साक्ष्यों की चर्चा की और कारण दिए। G. Amalorpavam v. R.C. Diocese of Madurai पर भरोसा करते हुए न्यायालय ने कहा कि मात्र दस्तावेजों की गलत व्याख्या का यह अर्थ नहीं है कि आदेश 41 नियम 31 का पालन नहीं हुआ, बशर्ते निष्कर्ष और तर्क स्पष्ट रूप से समझ में आते हों।

अंतिम विश्लेषण में, पटना उच्च न्यायालय ने द्वितीय अपील को आंशिक रूप से स्वीकृत किया। उसने निचली अपीलीय अदालत की डिक्री में संशोधन करते हुए यह घोषित किया कि वादी केवल अनुसूची-III में से सी.एस. खाता संख्या 49, सी.एस. प्लॉट संख्या 780/918, 780/916 और 780 की 4 एकड़ 78 डेसिमल भूमि तक ही हकदार है, जैसा कि राज्य द्वारा रिटर्न मुआवजा (प्रद. 17) और जमींदारी रिटर्न लगित (प्रद. 10) में स्वीकार किया गया है। पहला महत्वपूर्ण विधिक प्रश्न राज्य के पक्ष में और दूसरा तथा तीसरा प्रश्न राज्य के विरुद्ध तय किया गया। वाद न्यायालय को संशोधित डिक्री तैयार करने का निर्देश दिया गया।

यह निर्णय क्यों महत्वपूर्ण है

यह निर्णय बिहार के उन भूमिधारकों के लिए महत्वपूर्ण है जो पुराने जमींदारी लेन-देन, किराया वादों और पुनरीक्षण सर्वे अभिलेखों पर निर्भर हैं। इससे स्पष्ट होता है कि भले ही राज्य कोई लिखित बयान या साक्ष्य प्रस्तुत न करे और अधिकांश साक्ष्य एकतरफा हों, फिर भी वादी के दस्तावेजों की कड़ी जांच की जाएगी।

न्यायालय ने यह स्पष्ट कर दिया कि कोई व्यक्ति अपने विक्रेता के विधिपूर्वक अधिग्रहित अधिकार से अधिक भूमि का दावा नहीं कर सकता, और यह अधिकार बिहार भूमि सुधार अधिनियम के तहत स्वीकृत रिटर्न में परिलक्षित होना चाहिए। जहाँ आधिकारिक अभिलेख कम क्षेत्रफल की राययती भूमि दिखाते हैं, वहाँ बड़े क्षेत्र की बिक्री विलेख से अपने-आप पूर्ण शीर्षक प्राप्त नहीं हो जाता।

निर्णय यह भी भरोसा दिलाता है कि दीर्घकालिक वास्तविक कब्जाधारकों का केवल राजस्व अभिलेखों में गलत या प्रतिकूल प्रविष्टि से दीवानी शीर्षक पराजित नहीं होगा, और न ही केवल ऐसी प्रविष्टि से सीमा-निर्धारण की अवधि प्रारंभ होगी जब तक उनकी कब्ज़ा या अधिकार पर वास्तविक खतरा उत्पन्न न हो। साथ ही, यह वादियों को चेतावनी देता है कि उन्हें अपना शीर्षक सुसंगत अभिलेखों से सख्ती से सिद्ध करना होगा, केवल कब्जे और व्यापक दावों पर निर्भर नहीं रह सकते।

गाँवों और छोटे किसानों के लिए यह मामला इस बात को रेखांकित करता है कि जमींदारी रिटर्न, मुआवजा वाद अभिलेख और किराया डिक्री जैसे पुराने दस्तावेज सुरक्षित रखना कितना आवश्यक है, और यह समझना भी कि खतियान में प्रविष्टियाँ स्वामित्व के प्रश्न पर अंतिम नहीं होतीं।

कानूनी प्रश्न और उनके उत्तर

• प्रश्न: क्या शीर्षक की घोषणा और निषेधाज्ञा के लिए वादी का वाद, पुराने पुनरीक्षण सर्वे प्रविष्टियों के कारण सीमा-निर्धारण से बाधित था?
  उत्तर: नहीं। पटना उच्च न्यायालय ने माना कि सीमा-निर्धारण 2004 में तब शुरू हुई जब पहली बार वादी के शीर्षक और कब्जे को स्पष्ट रूप से चुनौती दी गई, न कि पुनरीक्षण सर्वे प्रविष्टियों की तिथि से; अतः 2004 में दायर वाद समय-सीमा के भीतर था।
• प्रश्न: क्या वादी बिक्री विलेख, हुक्मनामा और जमींदारी अभिलेखों के आधार पर संपूर्ण अनुसूची-III भूमि पर शीर्षक का दावा कर सकता था?
  उत्तर: केवल आंशिक रूप से। न्यायालय ने माना कि वादी ने केवल 4 एकड़ 78 डेसिमल, सी.एस. खाता संख्या 49, सी.एस. प्लॉट संख्या 780/918, 780/916 और 780 तक ही अपना शीर्षक सिद्ध किया, क्योंकि मक़बूल अहमद खान का राययती अधिकार स्वीकार किए गए रिटर्नों में केवल उसी सीमा तक दिखाया गया था। शेष क्षेत्र पर दावा असफल हुआ।
• प्रश्न: क्या निचली अपीलीय अदालत का निर्णय, वाद न्यायालय के कारणों पर पर्याप्त रूप से विचार न करने के कारण आदेश 41 नियम 31 सिविल प्रक्रिया संहिता का उल्लंघन था?
  उत्तर: नहीं। उच्च न्यायालय ने पाया कि निचली अपीलीय अदालत ने बिंदु निर्धारित किए, साक्ष्य की चर्चा की और कारण दिए; अतः आदेश 41 नियम 31 का पर्याप्त अनुपालन हुआ, भले ही कुछ दस्तावेजों की सराहना में त्रुटि रही हो।

न्यायालय द्वारा उद्धृत मामले

• State of H. P. v. Keshav Ram, (1996) 11 SCC 257
• Suraj Bhan v. Financial Commissioner, (2007) 6 SCC 186
• Municipal Corporation, Aurangabad v. State of Maharashtra, (2015) 16 SCC 689
• T. Ravi v. B. Chinna Narasimha, (2017) 7 SCC 342
• Bhimabai Mahadeo Kambekar v. Arthur Import & Export Co., (2019) 3 SCC 191
• Prahlad Pradhan v. Sonu Kumhar, (2019) 10 SCC 259
• Ajit Kaur v. Darshan Singh, (2019) 13 SCC 70
• Khatri Hotels Private Limited and Another v. Union of India and Another, (2011) 9 SCC 126
• G. Amalorpavam v. R.C. Diocese of Madurai, (2006) 3 SCC 224

मामले का विवरण

मामला संख्या: Second Appeal No. 179 of 2018

मामले का शीर्षक: The State of Bihar through Collector, Gaya & Anchal Adhikari, Dobhi Anchal, District Gaya v. Geeta Devi & Ors. & Mukhiya, Nawadih, Karmauni Panchayat

न्यायालय: High Court of Judicature at Patna

पीठ (कोरम): Hon’ble Mr. Justice Khatim Reza

निर्णय की तिथि: 15.05.2025

उद्धरण: 2025(3) PLJR 785

अधिवक्ता:

• अपीलकर्ताओं (राज्य और अंचल अधिकारी) की ओर से: Mr. Uday Shankar Sharan Singh, GP 19
• प्रतिवादी सं. 1.1 से 1.3 (निजी वादी) की ओर से: Mr. P.N. Shahi, Senior Advocate; Mr. Pankaj Kumar Jha, Advocate; Mr. Sanjay Kumar, Advocate

वाद का स्वरूप: द्वितीय अपील (अधिकार, शीर्षक, हित, कब्जे की पुष्टि एवं स्थायी निषेधाज्ञा की घोषणा हेतु दायर शीर्षक वाद में प्रथम अपीलीय अदालत की डिक्री को चुनौती)

निर्णय का लिंक: आधिकारिक पटना उच्च न्यायालय का निर्णय यहाँ देखें

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